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NouveauLMNP et LMP : le statut se calcule, les cotisations aussi.

Payez votre impôt, pas un euro de plus.

Déposez votre avis : LYA refait le calcul ligne par ligne et vous montre ce qui manque peut-être. Parfois rien : vous le saurez aussi.

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Foyer d’exemple · couple marié, 2 parts

La page fiscale de Finsio : l’impôt final estimé du foyer, ce que LYA a relevé, et le chemin du calcul du revenu brut à l’impôt.

Suivez votre salaire jusqu’à l’impôt.

Le foyer d’exemple, recalculé ligne par ligne. Chaque largeur est à l’échelle de son montant.

  1. Salaires

    Salaires bruts

    62 400 €

  2. Déduction 10 % frais professionnels

    − 6 240 €

    Vos frais de travail, au forfait
  3. Revenus fonciers

    + 18 400 €

    Appartement locatif
  4. Revenu brut global

    74 560 €

  5. Déductions du revenu global

    − 4 000 €

    PER
  6. Revenu net imposable

    70 560 €

  7. Quotient familial · ÷ 2 parts

    35 280 € par part

  8. Impôt du barème sur 2 parts

    • 0 %sur 11 600 €0 €
    • 11 %sur 17 979 €1 978 €
    • 30 %sur 5 701 €1 710 €
    CGI art. 197, I-1
  9. Impôt sur le revenu net

    7 376 €

  10. Prélèvements sociaux

    + 3 165 €

    CSG, CRDS et prélèvement de solidarité

  11. Impôt final estimé

    10 541 €

Étudier un versement PER

≈ −485 €

d’impôt possibles, en versant 1 616 € sur votre PER

Impôt 2026 · revenus 202510 541 € 10 056 €

Votre avis, passé au crible.

Chaque ligne relue, chaque plafond vérifié. Ce qui peut baisser est chiffré ; ce qui manque est demandé.

Vos cases arrivent remplies.

Vos montants recopiés dans la bonne case, vous relisez.

2042

Déclaration des revenus

Revenus 2025

  1. 1AJSalaires et traitements62 400 €Salaires
  2. 4BARevenus fonciers imposables18 400 €Appartement locatif
  3. 6NSCotisations PER déductibles4 000 €PER
+ 2044 Revenus fonciers (facultatif)Foyer d’exemple.

Réponses avant de confier votre avis

Vos chiffres sont-ils les mêmes que ceux des impôts ?

Ce sont les barèmes publiés, de 2018 à 2026, chacun avec sa source dans le code. Un écart vient d’une donnée manquante, jamais d’une approximation — et Finsio vous dit laquelle.

Et quand la loi change ?

Chaque fondement porte la date de sa dernière relecture, et un contrôle échoue si elle est antérieure à la dernière loi de finances. Un texte administratif « en vigueur » peut décrire un droit abrogé depuis des années : c’est ce que ce contrôle attrape.

Finsio télédéclare-t-il à ma place ?

Non. Il produit vos cases et le guide de report ; la déclaration reste déposée par vous.

Que fait Finsio quand il lui manque une donnée ?

Il s’arrête et vous dit laquelle. Sur un locatif au réel dont il ignore les charges, il n’en suppose aucune : il nomme les chiffres qu’il attend, et la piste reste ouverte tant qu’ils manquent. Aucune moyenne n’est inventée pour combler un trou — c’est la différence entre un calcul et une estimation.

Le check-up ne regarde-t-il que le PER et le foncier ?

Non : ce sont les deux écarts que la page montre parce que ce foyer-là les avait. Le catalogue complet est repassé à chaque changement de votre patrimoine — plafond d’épargne retraite, régimes fonciers, seuil d’IFI, assurance-vie, retraite — y compris les contrôles qui concluent « rien à faire ». Aucune alerte n’est levée sans un montant en face.

Sachez ce que vous devez, et pourquoi

Un avis d’imposition suffit pour démarrer.

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